第三节　登记的效力

所谓登记的效力，是指在登记之后产生何种法律上的效果。我国《物权法》第9条明确规定：“不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这就从法律上正式采纳了登记要件主义作为一般原则，而以登记对抗作为例外。