100.房屋出租、出卖后，村民还能再次申请宅基地吗？

答：农村村民一户只能拥有一处宅基地。可以申请农村宅基地的人通常情况下只能为农村村民。

一处宅基地，是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，而不是分布于村集体土地不同地方的两处土地。拥有一处宅基地的主体是指农村村民的“一户”。是否为一户，应根据户籍管理的户口簿来判断，即如果在户口簿上登记的是一家人，那么该户口簿所登记的家庭就属于一户，该一户只能拥有一处宅基地。

《土地管理法》明确规定，村民在将房屋出租、出卖后，再申请宅基地的，不予批准。这是因为，如果村民将房屋出租了，一方面，表明出租的村民应该有房屋居住，出租房屋后，出租的村民不用考虑自身住房的问题；另一方面，出租人将宅基地上房屋出租而获取利益，如果再允许其申请宅基地，这变相地侵害了村集体的公共利益。所以，村民将自己的房屋出租后是不允许再申请宅基地的。